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一、买二手房首付多少

二手房首付和新房首付的区别不是很大，但是也分首套房和二套房。如果购买的二手房属于首套房，那么它的首付一般为总房价的30%，属于二套房的话，首付一般为总房价的40%-70%。其次购买二手房，它的贷款比例不是按照成交价来计算的，是按照评估价来计算的。

二、购买二手房交首付时该注意什么

1. 选择正规的中介

很多人购买二手房都是通过中介来购买，但在选择中介时要选择正规信誉度高的中介，好的中介所介绍的房源才更加靠谱。所以在选择中介时要查看中介是否具有正规的营业执照，资质等方面进行考核。

2. 要确认房屋面积

房屋面积一般包括建筑面积和使用面积，一般情况下，产权证上标注都是建筑面积。有些房屋因为房改的原因，使得它的产权登记面积和实际面积存在很大的差异，在购房时要对这些了解清楚。所以在选择房屋时首先要先测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，所得出的就是得房率，这样的面积才是房屋最真实的面积。

3. 要了解房屋是否出租

购买二手房，要进行实地看房，不仅要了解清楚房屋本身是否被出租，而且还要了解清楚房屋是否存在其他纠纷。如果房屋处在被出租的状态，那么承租人有优先购买的权利，卖房钱应先询问承租者是否购买。

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